Idéal 1er achat
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Ancienne Maison- Secteur calme
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 29 ca
Près de la foret, proche du secteur des Essarts, à Grand Couronne.
Charmante maison mitoyenne d'un cote, exposée Sud Ouest, d'une surface habitable d'environ 80 m² comprenant :
- Au RDC : une entrée, un séjour avec un poêle à bois, et une grande cuisine aménagée et équipée.
- Au 1er étage : un palier dessert 2 chambres
- Combles aménagés au 2ème étage, d'une superficie au sol d'environ 16 m², en petite chambre ou bureau.
- Au Rez de jardin : une salle de sport / buanderie, une salle douche, un wc indépendant
Cette maison est édifiée sur un terrain arboré d'environ 430 m². Sur celui-ci, vous disposez de deux terrasses, d'un double garage d'environ 35 m² avec une fosse de bricolage et d'un appentis bois.
- Chauffage gaz et production eau chaude par cumulus.
- Fenêtres en double vitrage
- Transports à quelques minutes à pieds
Taxe Foncière : 784 €
DPE : D
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Les points forts du bien
- Bonne exposition
- Beau jardin
- Grand Garage avec Fosse
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1931
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationGrand-Couronne 76530
- RéférenceVM488
Détail des pièces
- séjour16 m²
- Cuisine15 m²
- Entrée 2.5 m²
- chambre 1 avec dressing11.5 m²
- chambre 2 avec placard12.5 m²
- Mansardée ,16 m² au sol : Petite chambre ou bureau4 m²
- salle de douche3.60 m²
- Salle de sport / buanderie10 m²
- wc2.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 331853358 • RCP HSXIN320005336A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 331853358 • RCP HSXIN320005336A
